グリーンパーク第11綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬六丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,799万円
55.7万円/㎡
相場
2,889万円
57.5万円/㎡
1,607
2,461
3,316
4,171
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,316万円
49.0万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グリーンパーク第11綾瀬
2,799万円（55.7万円/㎡）/ 2階 / 50.28㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/252,799万円55.7万円2階 50.28㎡ 2LDK南
2026/04/172,898万円57.6万円2階 50.28㎡ 2LDK南
2026/01/122,180万円50.3万円3階 43.33㎡ 2DK南
2025/09/032,199万円43.0万円3階 51.15㎡ 2LDK南
2025/06/19960万円20.2万円2階 47.44㎡ 3DK南
2025/03/141,060万円22.3万円2階 47.44㎡ 3DK南
2024/05/281,280万円25.0万円1階 51.15㎡ 1LDK南
2024/05/121,680万円32.8万円1階 51.15㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
グリーンパーク第11綾瀬
足立区綾瀬六丁目
北綾瀬駅13分 2,799万円55.7万円50.28㎡2LDK2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2024/02/18ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年44戸RC
2024/02/07梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,680万円43.6万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2026/04/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 3,160万円67.4万円46.87㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2026/03/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/07/19第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 2,080万円46.5万円44.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、足立区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は足立区の平均と比較して11.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
足立区
49.9万円/㎡
前年比+0.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク第11綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬六丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩13分
築年月1983年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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